كيفية تعبئة مطبوع مطلب التحفيظ العقاري

 كيفية تعبئة مطبوع مطلب التحفيظ العقاري

طريقة ملئ مطبوع مطلب التحفيظ العقاري


سنتحدث في هذا المقال عن طريقة تعبئة مطبوع مطلب التحفيط العقاري وهذا المطبوع يسحب مجانا من مصالح المحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية, نظرا لكثرة المعلومات المطلوبة من المعني بالأمر يتعذر على الكثير من المواطنين تعبئته بشكل صحيح ( لكن لاتقلق بوابة وثيقتي ستقوم بتبسيط الأمر إلى أقصى درجة ).

- لمن يريد تحميل المطبوع الرابط بالأسفل :


- المطبوع يحتوي على أربع صفحات سنتطرق لشرح كل واحدة على حدة.

( الصفحة الأولى)


أولا : نقوم بتحديد مصلحة المحافظة العقارية التي ينتمي الملك لنفوذها ( اللغة الفرنسية إختيارية).
ثانيا :

-  الملك المسمى / نقوم بملئ إسم الملك والذي غالبا يكون مذكور بالعقد العدولي ( مثلا ملك تامزغا ).

-  رقم المطلب وأيضا تاريخ الإيداع : يملأ من طرف إطار المصلحة وأنت غير مطالب به.

ثالثا :

-  إن الممضي أسفله : تقوم بكتابة الإسم الكامل مع ذكر تاريخ الإزدياد , رقم بطاقة التعريف الوطنية , الجنسية وأيضا حالتك العائلية مع ذكر الشريعة التي تم العقد بإستناد إليها , والإتفاقات المبرمة بين الزوجين طبق للفصل 49 من مدونة الأسرة.

رابعا : تقوم بكتابة الإسم الكامل باللغة الفرنسية مع ذكر رقم بطاقة التعريف الوطنية وكذلك رقم الهاتف الذي يعتبر من أهم وسائل الإتصال حاليا.

خامسا : 

 تقوم بملئ عنوان المغراسلة أو المخابرة وبالنسبة للأشخاص الغير قاطينين بدائرة نفود المحافظة العقارية يجب تعيين محل للمخابرة لمراسلة المالك من طرف المحافظة العقارية. 

-  يصرح أنه يملك الأن عقارا يعرف بإسم ( مثلا تامزغا ) في حالة أردت تغيير إسم المذكور في العقد العدولي فقط قم بكتابه وتأكد أنه إسم لايخل بالأداب أو يمس مقدسات البلاد .


( الصفحة الثانية )


سادسا : تقوم بكتابة موقع الملك مراد تحديده بدأ بالإقليم إلى الجماعة و إسم الدوار أو الحي
مثلا ( إقليم وعمالة وجدة أنكاد , وجدة , جماعة عين الصفا , المحل المدعوا صفروا ).


سابعا : تقوم بوصف مشتملات الملك مثلا ( أرض فلاحية بها أشجار اللوز وبئر إلى غير ذلك من المشتملات) .
ثامنا : نوع الحق ( مثلا ملكية كلية , أو حق السطحية , حق الإنتفاع إلى غير ذلك )

تاسعا : تقوم بذكر مساحة الملك تقريبيا بإعتماد على مخطط القبلي الطبوغرافي على الشكل التالي ( 5 هكتار 10 أر 50 سنتيار ) 

-  ملحوظة : 

        - بالنسبة للقيمة العقارية أصبح متجاوز عنها في ظل النظام الجديد الذي أصبح يستعمل تقسيمات مسبقة لتحديد قيمة العقار.

 وفي أسفل الجدول تقوم بكتابة مجموع المساحة بالأحرف تجنبا لأي خطأ.

عاشرا : تقوم تحديد جوار الملك من الجهات الأربعة شمالا , غربا , شرقا , وجنوبا, مثلا :
    - شملا : طريق عمومي رقم 12 عرضه 12 متر 
    - شرقا : حسن جابر الساكن بوجدة , فيلاج الطوبا رقم الدار 9 مكرر.
    - غربا :سعيد بن عيسى الساكن بعين المكان
    - جنوبا : ملك غابوي.


( الصفحة الثالثة )



أحد عشر : تقوم بذكر الحقوق العينية والتحملات التي ترد على الملك وفي حالة عدم وجود أي تحمل تكتب عبارة لاشئ. 

إثنا عشرة : في إسم السيد المعني بالأمر , في حالة وجود عدة شركاء تقوم بكتابة أسمائهم مع تحديد نصيب كل واحد منهم في الملك مع ذكر عبارة شياعا بينهم.

ثلاثة عشر : وبالنسبة لهذا الجدول نقوم بذكر مراجع العقود المدعمة لطلب.

    - وأخير تصريح متعلق بالحيازة : أصرح أنني أحوز الملك الذكور حيازة كلية مباشرة وهادئة , وتقوم بالتوقيع وتصحيح الإمضاء لدى السلطة المحلية.

( الصفحة الرابعة )


أربعة عشر : هذا الجدول يملئ من طرف مصلحة المحافظة العقارية وهو خاص بالتعرضات التي تقع على الملك المذكور.



Watiqati Maroc
كاتب المقال : Watiqati Maroc
فريق بوابة وثيقتي يهدف إلى إثراء المحتوى المغربي وتبسيط جميع المساطير الإدارية ، بإضافة إلى كيفية الحصول على جميع الوثائق الإدارية بالمغرب
تعليقات
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق



    وضع القراءة :
    حجم الخط
    +
    16
    -
    تباعد السطور
    +
    2
    -